Taxa de Transferência de Cotas nos Principais Resorts do Brasil

Ao comprar ou vender uma cota de multipropriedade, o empreendimento cobra uma taxa de transferência para processar a mudança de titularidade. Esse valor varia significativamente entre os resorts e deve ser considerado no cálculo do custo total da transação.

O que é a taxa de transferência

A taxa de transferência é cobrada pelo empreendimento para processar administrativamente a mudança do titular da cota. Ela cobre custos de atualização cadastral, verificação documental e, em alguns casos, emissão de novo contrato ou escritura. Trata-se de uma cobrança do resort, não do PonteCotas.

Quem paga a taxa

Não há uma regra fixa. Em muitos casos, a taxa é paga pelo comprador, já que é ele quem está ingressando no empreendimento. Porém, isso pode ser negociado entre as partes — e deve estar claro no instrumento de cessão de direitos.

Valores por resort

A tabela abaixo mostra os valores de taxa de transferência cadastrados no PonteCotas. Para resorts sem valor registrado, recomendamos consultar diretamente o empreendimento.

Como incluir no cálculo do custo total

A taxa de transferência é um custo adicional que deve ser somado ao preço da cota para calcular o investimento total. Se a cota custa R$ 20.000 e a taxa de transferência é R$ 2.000, o custo total para o comprador é R$ 22.000 — sem contar eventuais custos de cartório para reconhecimento de firma.

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